Agence immobilière à Lorgues

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Taradeau 83460
989 000
Coup de cœur

TARADEAU - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

6 pièces
200
Taradeau 83460

**TARADEAU - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE**HD Immobilier Provence vous présente cette somptueuse villa située sur les hauteurs de TARADEAU, offrant une vue à couper le souffle sur le village et ses environs, vous accueillant avec un magnifique enrochement, emblème des terrains typiquement provençaux. Avec ses lignes contemporaines, cette résidence de 200 m² sur un terrain de 1561 m² est un véritable bijou architectural.Description détaillée :Rez-de-chaussée :La villa s'ouvre sur un impressionnant espace de vie de 80 m², comprenant une entrée élégante, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace privé et confortable.Étage :L'étage accueille une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Chacune de ces pièces offre un accès à une vaste terrasse où vous pourrez profiter pleinement de la vue imprenable.Extérieur :Sur un terrain joliment arboré de 1561 m², vous découvrirez une piscine Diffazur au sel, équipée d'une pompe à chaleur pour des moments de détente en toute saison. La villa dispose également d'une cuisine d'été, idéale pour des repas conviviaux en plein air. L'accès à la propriété est facilité par un portail automatique, ajoutant une touche de confort et de sécurité.Équipements :La propriété est pensée pour votre confort absolu, avec des équipements tels que le double vitrage PVC, des volets roulants, la climatisation réversible, des radiateurs à inertie, et un garage de 24 m².Décoration raffinée :La décoration soignée de la villa crée une ambiance chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie luxueux et agréable.Entièrement rénovée et prête à vivre :Cette villa d'exception a été entièrement rénovée, ne demandant qu'à être habitée. Elle représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique sans se soucier des travaux. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre un mélange parfait de modernité et de confort.Caractéristiques principales :Surface habitable : 200 m²Chambres : 5Piscine : Oui (Diffazur, au sel, avec pompe à chaleur)Garage : Oui (24 m²)Terrain : 1561 m²Portail automatique : OuiPour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter HD Immobilier Provence.Concrétisez vos projets avec HD Immobilier Provence

Appartement à vendre, 2 pièces - Draguignan 83300
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Spécial investisseur

RARE A LA VENTE

2 pièces
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Draguignan 83300

Emplacement Idéal - Appartement 2 pièces Draguignan proche de la gare routière - Idéal InvestisseurÀ vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 31 m², idéalement situé à Draguignan (83300) dans une copropriété sécurisée.Situé au 2e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur construit en 2011, cet appartement offre une vue agréable sur une ruelle calme. La copropriété compte 43 lots au total.L'intérieur de l'appartement est entièrement neuf, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable.L'accès au toit terrasse neuf, est autorisé à tous les colocataires !Cet appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, vous permettant de réguler facilement la température selon vos préférences.Un avantage supplémentaire de cet emplacement est la proximité des écoles de tous niveaux, accessibles à moins de 10 minutes à pied, allant de la maternelle au lycée et études supérieures. Pour les déplacements en commun, la gare Les Arcs-Draguignan est à moins de 20 minutes en voiture. Les autoroutes A8 et A57 sont également facilement accessibles, se trouvant à moins de 18 km. Vous trouverez également à proximité un cinéma, une bibliothèque, des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et des supérettes. De plus, le marché Place du Marché anime les environs chaque semaine.Actuellement loué, cet appartement est proposé à la vente pour 98 400 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1,03 % et sont à la charge de l'acquéreur.Le loyer actuel est de 462 € HC, avec des charges estimées à 228 € par an.Assurant un rendement brut de 5.86%.Notre agence HD Immobilier Provence vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers pour découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

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