Agence immobilière à Vidauban
HD Immobilier Provence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers
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Notre sélection de biens immobiliers à Vidauban et ses environs
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Les services de notre agence immobilière
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Pour les vendeurs, profitez de notre expertise en marketing et de notre réseau pour maximiser la visibilité de votre propriété et obtenir le meilleur prix. Pour les locataires et les propriétaires, nous proposons des solutions sur mesure pour des locations longue durée ou saisonnières, garantissant une gestion efficace et sans souci. Faites confiance à HD Immobilier Provence pour une expérience immobilière complète et satisfaisante.
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TARADEAU - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE
**TARADEAU - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE** HD Immobilier Provence vous présente cette somptueuse villa située sur les hauteurs de TARADEAU, offrant une vue à couper le souffle sur le village et ses environs, vous accueillant avec un magnifique enrochement, emblème des terrains typiquement provençaux. Avec ses lignes contemporaines, cette résidence de 200 m² sur un terrain de 1561 m² est un véritable bijou architectural. Description détaillée : Rez-de-chaussée : La villa s'ouvre sur un impressionnant espace de vie de 80 m², comprenant une entrée élégante, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace privé et confortable. Étage : L'étage accueille une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Chacune de ces pièces offre un accès à une vaste terrasse où vous pourrez profiter pleinement de la vue imprenable. Extérieur : Sur un terrain joliment arboré de 1561 m², vous découvrirez une piscine Diffazur au sel, équipée d'une pompe à chaleur pour des moments de détente en toute saison. La villa dispose également d'une cuisine d'été, idéale pour des repas conviviaux en plein air. L'accès à la propriété est facilité par un portail automatique, ajoutant une touche de confort et de sécurité. Équipements : La propriété est pensée pour votre confort absolu, avec des équipements tels que le double vitrage PVC, des volets roulants, la climatisation réversible, des radiateurs à inertie, et un garage de 24 m². Décoration raffinée : La décoration soignée de la villa crée une ambiance chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie luxueux et agréable. Entièrement rénovée et prête à vivre : Cette villa d'exception a été entièrement rénovée, ne demandant qu'à être habitée. Elle représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique sans se soucier des travaux. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre un mélange parfait de modernité et de confort. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m²Chambres : 5Piscine : Oui (Diffazur, au sel, avec pompe à chaleur)Garage : Oui (24 m²)Terrain : 1561 m²Portail automatique : OuiPour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter HD Immobilier Provence. Concrétisez vos projets avec HD Immobilier Provence
Mas à vendre, 6 pièces - Taradeau 83460
Magnifique Maison en Pierre à Taradeau avec Piscine et Vue Imprenable Devenait propriétaire de l'un des Mas les plus anciens de Taradeau. Vous rêvez de vivre dans une maison alliant charme authentique et confort moderne ? Ne cherchez plus ! HD Immobilier Provence vous présente cette superbe maison en pierre située à Taradeau. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 122 m² - Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année - 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau - 1 bureau offrant un espace de travail dédié ou une possibilité de chambre supplémentaire - Cave en pierre, idéale pour les amateurs de vin ou comme espace de stockage supplémentaire - Buanderie - Coin cuisine, fonctionnel - Piscine maçonnée entourée de terrasses orientées Sud, offrant une vue panoramique et un cadre de détente incomparable - Menuiseries en double vitrage PVC pour une isolation thermique et phonique optimale - Rénovation réussie combinant le charme de l'ancien et les commodités de la vie moderne - Jardin aménagé avec plusieurs coins intimistes, dont un coin jacuzzi pour des moments de relaxation absolue Cette maison est idéalement située dans un quartier recherché de Taradeau, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Investissement Locatif Exceptionnel - Maison Divisée en Trois Appartements - Trans en Provence
Investissement Locatif Exceptionnel - Maison Divisée en Trois Appartements - Trans en Provence Bienvenue chez HD Immobilier Provence, votre partenaire de confiance pour les investissements immobiliers de qualité. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché, située dans le paisible cadre résidentiel de Trans en Provence. Caractéristiques du Bien : Trans en Provence, cadre calme et résidentiel, à seulement 5 minutes des commodités. Maison de 174 m2 divisée en trois appartements sur une parcelle généreuse de 1479 m2. **Description des Appartements :** 1. Appartement T2 de 40 m2 : - Confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Jardin et terrasse couverte pour des moments de détente en plein air. 2. Appartement T2 de 50 m2 : - Spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. - Climatisation réversible pour plus de confort. - Jardin et terrasse couverte, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. 3. Appartement T3 de 84 m2 : - Grande surface habitable, adaptée aux familles ou aux colocataires. - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toutes saisons. - Jardin privatif et terrasse couverte, offrant un espace extérieur privilégié. Rendement Locatif Élevé : - Les trois appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel total de 2450 €. - Opportunité d'investissement attractive avec un rendement élevé. - Rendement brut de 6,26 % ! Possibilité de Réunir les Trois Appartements : - La maison est facilement modifiable pour réunir les trois appartements en une seule maison, sans nécessité d'abattre de mur porteur. - Offre la possibilité de transformer cette propriété en une résidence unifiée selon vos besoins et préférences. **Points Forts** - Emplacement privilégié, combinant tranquillité et proximité des commodités. - Maison divisée en trois logements indépendants, offrant une flexibilité d'utilisation. - Chaque appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'un jardin et d'une terrasse couverte. Ne Ratez Pas Cette Opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. HD Immobilier Provence vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d'investissement. Faites le choix de la qualité et de la rentabilité avec notre agence. *Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 06 60 12 15 78 ou par e-mail à contact@hdimmobilierprovence. fr HD Immobilier Provence - Votre Partenaire de Confiance
RARE A LA VENTE
Emplacement Idéal - Appartement 2 pièces Draguignan proche de la gare routière - Idéal Investisseur ou Premier Achat À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 31 m², idéalement situé à Draguignan (83300) dans une copropriété sécurisée. Cet appartement, qui peut être vendu libre ou loué, constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Situé au 2e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur construit en 2011, cet appartement offre une vue agréable sur une ruelle calme. La copropriété compte 43 lots au total. L'intérieur de l'appartement est entièrement neuf, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. L'accès au toit-terrasse neuf est autorisé à tous les colocataires ! Cet appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, vous permettant de réguler facilement la température selon vos préférences. Un avantage supplémentaire de cet emplacement est la proximité des écoles de tous niveaux, accessibles à moins de 10 minutes à pied, allant de la maternelle au lycée et aux études supérieures. Pour les déplacements en commun, la gare Les Arcs-Draguignan est à moins de 20 minutes en voiture. Les autoroutes A8 et A57 sont également facilement accessibles, se trouvant à moins de 18 km. Vous trouverez également à proximité un cinéma, une bibliothèque, des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et des supérettes. De plus, le marché Place du Marché anime les environs chaque semaine. Actuellement loué jusqu'en juillet, cet appartement est proposé à la vente pour 98 400 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1,03 % et sont à la charge de l'acquéreur. Le loyer actuel est de 462 € HC, avec des charges estimées à 228 € par an, assurant un rendement brut de 5. 86%. Notre agence HD Immobilier Provence vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers pour découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, que vous souhaitiez l'acheter libre ou avec son locataire en place.
Spécial Investisseur
À vendre - Local commercial rénové avec locataire en place à Draguignan HD Immobilier Provence vous propose une opportunité d'investissement rare : un local commercial rénové de 48 m2, idéalement situé au cœur de Draguignan. Avec une façade attrayante pignon sur rue, cet espace est déjà loué pour 680 euros par mois, charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Au sous-sol les deux caves voûtées en pierre ajoutent du cachet à cette propriété. De plus, la proximité d'un parking facilite l'accès pour vos clients. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien commercial prospère avec un locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous chez HD Immobilier Provence. Investissez judicieusement dans l'immobilier commercial avec cette propriété générant déjà un revenu mensuel stable.
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